Для оптимальной работы интернет-издания 36on.ru и его регулярного обновления мы используем cookies (куки-файлы) и сервис сбора и статистического анализа данных «Яндекс.Метрика» Продолжая оставаться на нашем сайте, вы соглашаетесь на использование куки-файлов и сервиса сбора статистики «Яндекс.Метрика».
Подробнее
Земельные участки и расположенные на них строения станут единым объектом недвижимости
3935
Поделиться с друзьями

Как упоминалось ранее, президент РФ Дмитрий Медведев предложил Государственной думе внести изменения в некоторые пункты законопроектов гражданского кодекса России. На собрании были выдвинуты поправки, которые коснулись и сферы недвижимости. Медведев одобрил изменения в законопроекте по объектам гражданских прав. Таким образом, земельный участок и расположенные на его территории постройки, будут считать единым объектом недвижимости.

По словам министра юстиций РФ Александра Коновалова, он одобряет все внесения в статьи гражданского кодекса, касаемые прав на недвижимость. По его словам, изменения должны гарантировать сохранность и защиту частных прав на пользование недвижимым имуществом. Поэтому сфера юстиции предложила понятие единого объекта недвижимости, то есть земля и расположенные на нем постройки требуется объединить и издать на них единое право пользования, если человек является их законным владельцем. Это прописано во 2 пункте 130 статьи Гражданского кодекса.

Поводом для изменений в кодекс послужили ситуации, когда собственник земли или строения, не является законным собственником и обладает имуществом частично. Это очень важный аспект и  права пользования владениями должны быть закреплены законодательно, с целью избежания споров и конфликтов за участки и дома, у которых имеется несколько владельцев. В перечне прав на имущество упраздняется пункт хозяйственного пользования, который применялся к государственным предприятиям. Теперь лицо не являющееся собственником земли или дома, должно иметь доверенность на право пользования имуществом, либо заключать договор аренды с его законными владельцами.

 

Автор: Pavel Kurasov