Для оптимальной работы интернет-издания 36on.ru и его регулярного обновления мы используем cookies (куки-файлы) и сервис сбора и статистического анализа данных «Яндекс.Метрика» Продолжая оставаться на нашем сайте, вы соглашаетесь на использование куки-файлов и сервиса сбора статистики «Яндекс.Метрика».
Подробнее
В Воронеже появился первый бизнес-центр полного цикла - «Застава»
Как устроен воронежский сити-центр: функционал и возможности. Аренда от 800 руб. за кв.м.
7250
Поделиться с друзьями
В любом современном развитом мегаполисе есть свой «Сити» - по аналогии со знаменитым районом Лондона, где в историческом центре города находится крупнейшая в мире финансовая «артерия».
 
Воронеж - не исключение. Важный для столицы Черноземья деловой кластер начинается с  площади Застава. И история это подтверждает. 
 
 
Несколько сотен лет  здесь проходила граница города.  А на месте современного Московского проспекта начинался тракт на Москву. Понимая всю важность воронежского транзита, Екатерина II в 1796 году украсила ворота Заставы двумя пилонами с двуглавыми орлами.
 
Торжественный въезд сохранился до 1920-х. Сейчас сложно осознать всю ценность этого места. Здесь бурлила жизнь всей страны: легендарные личности  регулярно пересекали Заставу. Например, знаменитое путешествие Пушкина на Кавказ (длившееся полгода) тоже проходило  через Воронеж. На Заставе был постоялый двор. 
 
Нереально представить здесь парк, театр или стадион. Застава - энергетически предназначена для бизнес-потока. Так распорядилась история.
 
 
И вот в  2008 г. на этой площади началось строительство бизнес-центра со знаковым названием «Застава». В 2015 г. он введен в эксплуатацию. Давайте совершим виртуальную экскурсию по современному зданию  в историческом центре Воронежа.
 
Концепция
 
Сити-центр «Застава» оснащен всей необходимой инфраструктурой для комфортного ведения бизнеса. Центральная часть Воронежа, удобное расположение, все ключевые транспортные направления  и панорамный вид на город. Это оптимальное на сегодняшний день сочетание престижного статуса, современного дизайна и развитой инфраструктуры.
 
 
Екатерина, заведующая аптечным пунктом :
 
-  Мы работаем в современном бизнес-центре и очень им довольны. Удобное расположение,  презентабельный внешний вид. Наш аптечный пункт находится в  просторном помещении с высокими потолками и  хорошей системой кондиционирования. 

Функционал
 
Общая площадь бизнес-центра «Застава» - 7 600 кв. м. Площадь этажа - от 360 кв. м. Панорамное остекление с тонированными окнами. Современные системы электроснабжения. Приточно-вытяжная система вентиляции, поэтажное кондиционирование.
 
 
20-этажное здание включает в себя:
 
- офисные помещения (от 20 кв.м);

- апарт-отель (15 номеров);

- пиццерию;

- ресторан премиум-класса;

- охраняемую парковку.
 
Михаил, директор  Визового  центра
 
- Наш офис  уже несколько лет находился на Заставе, но  в другом здании. И когда был построен бизнес-центр, мы туда с удовольствием переехали. Здесь более удобное расположение: клиентам нас легко найти.  А еще нам привлекли низкие коммунальные услуги и диодное освещение.  Такие лампы потребляют меньше энергии и это очень выгодно. Окна офиса  выходят на Плехановскую и мы видим каждый день шикарную панораму всего центра города. 
 
Безопасность
 
Обеспечена на самом высоком уровне. Сити-центр «Застава» оснащен системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре 4-го типа. Предусмотрена автоматическая система пожаротушения из пожарных кранов и пожаротушения из спринклерной водозаполненной системы.
 
Во всех  помещениях ведется постоянное видеонаблюдение с возможностью детального просмотра и сохранения архивов в течение 30 дней ( в формате FULL HD).
 
 
- современные системы охраны и видеонаблюдения;

- автоматическая система пожаротушения и сигнализация;

- эвакуационный выход расположен по левой стороне здания;

- в центральной части здания располагаются 2 незадымляемые
лестницы;

- грузопассажирский  лифт 1000 кг, предназначенный для транспортировки пожарных подразделений;

- пассажирский лифт  грузоподъемностью 630 кг;

- пассажирский грузоподъемностью 630 кг панорамный. Вход в него запроектирован отдельно от остальных с крыльца главного входа в здание. 
 
В случае чрезвычайной ситуации в сити-центре «Застава» предусмотрено аварийное электро -  и водоснабжение.
 
Лариса,  директор «Эстетики  Плюс»:
 
- Наша компания занимается продажей косметических средств для эстетической косметологии. В этот бизнес-центр переехали сразу после его сдачи в эксплуатацию. Почему выбрали? Самый центр города,  хороший сервис, чистота, приличный ремонт, охрана.  Нам есть с чем сравнить, за 6 лет работы мы повидали много офисов. Здесь хорошо. 
 
Возможности
 
Аренда офисного помещения в сити-центре «Застава» начинается от  от 800 руб. м2 (в арендную плату входят эксплуатационные услуги и уборка общих помещений). Имеется парковка. Для обеспечения доступа маломобильных групп населения  со стороны главного входа в здание есть  вертикальный платформенный подъемник «Мультилифт», высотой подъема 1,30 м.
 
Сити-центр «Застава» работает в формате полного цикла. На территории располагается апарт-отель, позволяющий  в короткие сроки решить вопрос с проживанием: 15 номеров нескольких ценовых категорий  с современным дизайном. На первом этаже «Заставы» находится кафе, где  удобно провести деловой обед или ужин. Ожидается открытие ресторана с панорамным видом на Воронеж.
 
 
 
Воронеж, ул. Плехановская, 53,
Тел.: +7 (473)258-89-29,
Сайт 
 
 
Договор аренды земельного участка № 1805-11/з от 28.10.2011 г. и № 1788-11/з от 20.10.2011 г. Разрешение на строительство № RU-36302000-17 от 26.02.2013 г. 
 
фото © Сергей Страхов
 
На правах рекламы
Автор: Воронкова Юлия